Инженерные особенности МКД

В подвалах ваших МКД расположены индивидуальные тепловые пункты, где холодная вода нагревается до горячей. Эта горячая вода поднимается по общему стояку вверх и выводится в коллекторный узел на каждом этаже. В стояке вода все время циркулирует, поэтому остается горячей.

Если заглянуть в коллекторный шкаф, можно увидеть небольшой участок горизонтальной трубы, от которой отводятся трубы, уходящий в пол квартирного холла. Это так называемая горизонтальная (лучевая) разводка. Вода в этом участке трубы, а также на участке труб, проходящих в полу к вашей квартире, не циркулирует, поэтому остывает.

Когда вы открываете кран в своей квартире, остывшая вода в объеме трубы от коллекторного шкафа до крана должна протечь, чтобы горячая вода от стояка начала поступать в кран. Время пролития зависит от расстояния от коллекторного шкафа до вашей квартиры, ориентировочно — до 30 секунд. Причина остывания воды связана с конструктивными особенностями системы ГВС.

Если вы перекрыли радиатор, это не значит, что расход за тепло будет нулевой. Расходование тепла связано с конструктивными особенностями отопительной системы. Все дело в так называемой горизонтальной (лучевой) разводке.

Размер платы зависит от тепла, которое потребила квартира. Количество тепла определяется прибором учета, который установлен на участке трубопровода, подводящего коммуникацию системы отопления от коллекторного шкафа до квартиры собственника. Поскольку квартира расположена на некотором удалении от коллекторного шкафа, то, пока горячая вода проходит по трубе от коллекторного шкафа до квартиры, происходит расходования тепла, от которого нагревается квартирный холл. Чем дальше квартира от распределительного шкафа, тем больше тепла расходуется.